Méthodologie

Lecture rapide

1. Les données locales décrivent des DPE observés.
2. Les coûts et économies sont des fourchettes.
3. Un professionnel confirme avant décision.

Comment utiliser cette méthode

La méthode sert à comprendre le chemin entre une donnée publique, une fiche locale et un outil de décision. Elle doit être utilisée comme grille de lecture : source, filtre, agrégation, hypothèse, puis vérification officielle.

Quand vous réutilisez un chiffre du site, citez toujours la page concernée, la source, la date et la limite. Quand vous utilisez un résultat d'outil, présentez-le comme une estimation préparatoire, pas comme une validation de travaux ou d'aide.

Distributions des classes DPE

Les statistiques locales comptent les classes A à G présentes dans les données DPE exploitables. Les résultats sont agrégés par territoire afin de montrer une répartition, sans identifier un logement ou un propriétaire.

Cette répartition décrit les DPE observés dans la base ADEME. Elle ne mesure pas exactement l'ensemble des logements d'une commune, d'un département ou d'une région.

Pour comprendre la source avant le calcul, consultez la page données ADEME DPE.

Limites des fiches DPE locales

Ne pas citer une fiche locale comme un diagnostic. Une fiche ville, département ou région résume des diagnostics observés dans un territoire ; elle ne prouve rien sur une adresse, un immeuble ou un logement précis.

Pour citer un chiffre local, gardez ensemble le territoire, la date d'agrégation, le volume de DPE exploitables, la source ADEME et la limite : il s'agit d'un contexte public, pas d'une mesure réglementaire du parc complet.

Pour une version directement réutilisable dans un article ou une note, consultez la page dédiée aux limites des données DPE locales.

Fourchettes de coût par mètre carré

Les coûts de rénovation sont exprimés sous forme de fourchettes par mètre carré et par type de travaux. La surface, l'état initial, l'accès au chantier, les matériaux et les finitions peuvent faire varier fortement le budget réel.

Économies annuelles en kWh

Les économies sont estimées à partir d'hypothèses de consommation et de gains moyens par action de travaux. Elles servent à comparer des scénarios, mais le comportement des occupants, la météo et la qualité de pose peuvent modifier le résultat.

Formule : différence de consommation DPE par m² × surface. Repères : A 55 kWh/m²/an, C 145, F 375, G 475.

Hypothèses de prix de l'énergie

Les prix de l'énergie sont utilisés comme paramètres indicatifs pour convertir une économie théorique en montant annuel. Ils doivent être contrôlés régulièrement, car les tarifs et les contrats changent dans le temps.

MaPrimeRénov'

Le simulateur classe le foyer selon revenu fiscal, personnes et zone géographique. Les logements E, F ou G avec gain d'au moins deux classes peuvent relever d'une rénovation d'ampleur dans le modèle.

Version du modèle : 2026-05-13, vérifiée le 13 mai 2026. Les règles MaPrimeRénov' changent régulièrement. Vérifiez toujours les sites officiels avant devis ou dépôt de dossier.

Coût indicatif : 450 à 850 €/m² en appartement, 600 à 1100 €/m² en maison.

• France Rénov'
• Anah
• Service-Public.fr

Traitement des DPE manquants ou anormaux

Les lignes sans classe DPE exploitable, sans rattachement géographique fiable ou avec des valeurs manifestement incohérentes sont écartées des agrégations. Ce filtrage limite les erreurs de lecture, mais il peut réduire le volume disponible pour certains territoires.

Pourquoi les résultats restent indicatifs

Un DPE officiel dépend d'une méthode réglementaire, de données détaillées et d'un professionnel habilité. Les simulations du site simplifient cette réalité pour préparer une décision, pas pour certifier une classe, un gain ou une aide.

La bonne utilisation consiste à passer du plus général au plus précis : contexte local, hypothèse de travaux, simulation indicative, puis vérification avec les documents du logement et les sources publiques. Toute conclusion qui saute l'une de ces étapes doit rester provisoire.