Méthodologie

Lecture rapide

1. Les données locales décrivent des DPE observés.
2. Les coûts et économies sont des fourchettes.
3. Un professionnel confirme avant décision.

Distributions des classes DPE

Les statistiques locales comptent les classes A à G présentes dans les données DPE exploitables. Les résultats sont agrégés par territoire afin de montrer une répartition, sans identifier un logement ou un propriétaire.

Cette répartition décrit les DPE observés dans la base ADEME. Elle ne mesure pas exactement l'ensemble des logements d'une commune, d'un département ou d'une région.

Fourchettes de coût par mètre carré

Les coûts de rénovation sont exprimés sous forme de fourchettes par mètre carré et par type de travaux. La surface, l'état initial, l'accès au chantier, les matériaux et les finitions peuvent faire varier fortement le budget réel.

Économies annuelles en kWh

Les économies sont estimées à partir d'hypothèses de consommation et de gains moyens par action de travaux. Elles servent à comparer des scénarios, mais le comportement des occupants, la météo et la qualité de pose peuvent modifier le résultat.

Formule : différence de consommation DPE par m² × surface. Repères : A 55 kWh/m²/an, C 145, F 375, G 475.

Hypothèses de prix de l'énergie

Les prix de l'énergie sont utilisés comme paramètres indicatifs pour convertir une économie théorique en montant annuel. Ils doivent être contrôlés régulièrement, car les tarifs et les contrats changent dans le temps.

MaPrimeRénov'

Le simulateur classe le foyer selon revenu fiscal, personnes et zone géographique. Les logements E, F ou G avec gain d'au moins deux classes peuvent relever d'une rénovation d'ampleur dans le modèle.

Coût indicatif : 450 à 850 €/m² en appartement, 600 à 1100 €/m² en maison.

Traitement des DPE manquants ou anormaux

Les lignes sans classe DPE exploitable, sans rattachement géographique fiable ou avec des valeurs manifestement incohérentes sont écartées des agrégations. Ce filtrage limite les erreurs de lecture, mais il peut réduire le volume disponible pour certains territoires.

Pourquoi les résultats restent indicatifs

Un DPE officiel dépend d'une méthode réglementaire, de données détaillées et d'un professionnel habilité. Les simulations du site simplifient cette réalité pour préparer une décision, pas pour certifier une classe, un gain ou une aide.